Los siete puntos que debes comprobar
1. Identidad del profesional o empresa
El presupuesto debe permitir saber quién contrata contigo: razón social o nombre, identificación fiscal y datos de contacto. Comprueba esos datos antes de entregar dinero.
2. Alcance exacto
“Reforma de baño” es demasiado ambiguo. Deben aparecer demoliciones, retirada de residuos, instalaciones, revestimientos, sanitarios, pintura y cualquier trabajo necesario. Pide también una lista de exclusiones.
3. Materiales y cantidades
Las expresiones “primera calidad” o “similar” no permiten comparar. Solicita marca, modelo o gama, metros cuadrados, unidades y precio de cada partida.
4. IVA y total final
Comprueba si cada importe incluye impuestos y si existe un total cerrado. Una oferta aparentemente barata puede excluir partidas inevitables.
5. Calendario y retrasos
Deja por escrito una fecha estimada de inicio, duración y entrega. Si el plazo es esencial para ti, consulta cómo reflejarlo en el contrato.
6. Forma de pago
Relaciona los pagos con hitos visibles: materiales entregados, instalaciones terminadas o recepción de la obra. Evita anticipos desproporcionados sin garantías.
7. Garantía y cambios
Aclara cómo se corrigen defectos y cómo se aprueban los trabajos adicionales. Ningún extra debería ejecutarse sin precio y autorización previa por escrito.
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Revisarlo ahora →Preguntas frecuentes
¿Qué debe incluir un presupuesto de reforma?
Identidad del proveedor, partidas y materiales, IVA y total, plazos, pagos, exclusiones y garantía.
¿Cuánto anticipo debo pagar?
No hay un porcentaje que sirva para todos los casos. El objetivo es justificar cada pago y ligarlo a materiales o trabajos comprobables.
¿Cómo comparo dos ofertas?
Primero iguala el alcance. Si una incluye retirada de escombros, licencias o materiales y otra no, sus totales no son comparables.